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厦门国远同丰置业有限公司2.021%股权

厦门国远同丰置业有限公司2.021%股权


根据《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委 财政部令第32号)的规定,下列资产拟通过我中心公开交易。

标的名称

厦门国远同丰置业有限公司2.021%股权

信息披露起至日期

2018531日起至2018628日止

竞价方式

网络竞价,价高者得

网络竞价

报价登记期间

201861日起至2018628日我中心工作时间内(具体以厦门产权交易中心网站公告为准)

自由报价期间

详见报价标的清单(点击打开)

限时报价周期

180

加价幅度

详见报价标的清单

办理登记时应提交的材料(点击打开

意向买受人应对转让方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。愿购买该交易标的的,请于网络竞价(拍卖)登记期间内持有关证明文件到我中心查阅相关资料、向我中心缴纳保证金并按规定办理网络竞价(拍卖)登记手续,逾期我中心有权不予办理登记手续。办理网络竞价(拍卖)登记手续时应提交中心规定的材料,且缴交的保证金须经中心财务人员确认到账(即保证金到账在中心网银上显示的交易时间须在网络竞价(拍卖)登记截止时间前),缴款凭证应注明意向买受人姓名或名称、登记标的并加上保证金字样,如未注明的应现场注明,中心向意向买受人开具书面登记回执后方表示意向买受人办理了登记手续。具体转让条件以规则及合同中所述为准。(重要提示:请各意向买受人尽量提前办理网络竞价(拍卖)登记手续,建议不要在网络竞价(拍卖)登记截止当天办理网络竞价(拍卖)登记手续。)委托他人办理登记手续的,应提交中心认可的授权委托书(中心统一格式)及受托人身份证明文件复印件,如中心认为该委托需公证的,应提交经公证的委托书。受托人身份证明文件复印件须由受托人签字并提交原件核对。

地址:思明区展鸿路82号厦门国际金融中心十八层

电话:2938922 2938923

服务投诉电话:2938933

监督举报电话:5397662 传真:5397667

                       厦门产权交易中心

                       2018531

产权转让信息公告

本转让方拟转让下列资产,根据《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委 财政部令第32号)等规定,在厦门产权交易中心网站公开披露信息,现依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次转让标的权属关系清晰,本转让方对该标的具有完全处置权,且该处置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本次转让标的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。

3、本转让方保证所提交材料的真实性、准确性、有效性、合法性、完整性,无隐瞒或遗漏应披露信息,对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已予以揭示并提交相应证明,如有不实,本转让方将承担一切后果及责任。

4、本转让方保证各意向购买人均可到标的现场了解标的情况。

5、本转让方在转让过程中将遵守法律法规和本次资产转让的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

6、本转让方委托厦门产权交易中心代为收取保证金并结算相关交易费用。

本转让方保证遵守上述承诺,如违反上述承诺或有其他违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

本次转让标的为: 厦门国远同丰置业有限公司2.021%股权 (详见转让标的清单)。

转让方及标的企业基本情况(表一)

标的企业基本情况

标的企业名称

厦门国远同丰置业有限公司

企业性质

有限责任公司

成立时间

20171213

注册地

厦门市湖里区泗水道617号宝拓大厦212103

所属行业

房地产业

注册资本

9800

职工人数

0

经营规模

中型 

标的企业代码

91350200MA31D4E71A

经营范围

房地产开发经营(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

经济类型

国有控股 

股东结构(前十名)

持有比例

1

南昌国贸地产有限公司

51%

2

北京远东新地置业有限公司

49%

转让方基本情况

转让方名称

南昌国贸地产有限公司

企业性质

有限责任公司

在标的企业的出资比例

51%

转让方企业代码

91360100550896390Q

集团企业(公司)总部代码

91350200260147498N

经营规模

中型 

所属行业

房地产业

住 所

江西省南昌市西湖区沿江中大道258号皇冠国际办公第14

经济类型

国有控股 

国资监管机构名称

厦门市人民政府国有资产监督管理委员会

所出资企业

其 他 国贸地产集团有限公司出资9500万,厦门国贸集团股份有限公司出资500

转让标的企业最近一年度审计报告或财务报表主要财务指标数据 (单元:万元)

   2017   12  31 

总资产

负债

所有者权益

9,621.26

5.4

9,615.86

   2017   年度

营业收入

营业利润

净利润

-

-245.52

-184.14

转让标的企业主要财务数据及评估核准(备案)情况(表二)

转让标的企业最近一期财务报表主要财务指标数据 (单元:万元)

  2018  3  31 

总资产

负债

所有者权益

14,795.44

5001.00

9,794.44

本年累计

营业收入

营业利润

净利润

-

239.96

178.58

评估报告的主要财务指标数据及评估报告核准(备案)情况 (单元:万元)

标的企业总资产评估值

14,793.22

审计后账面值

14,795.36

标的企业总负债评估值

5,001.00

审计后账面值

5,001.00

标的企业净资产评估值

9,792.22

审计后账面值

9,794.36

转让标的对应评估值

197.90

评估基准日

 2018 年  3 月 16

评估报告核准(备案)日期

 2018 年  4 月 28

其他交易事项(表三)

转让底价(万元)

198.058

公告期限

20 个工作日

相关内部决策

及批准情况

本次交易已取得厦门国贸控股集团有限公司的批复文件、厦门市人民政府国有资产监督管理委员会《国有资产评估项目备案表》并经公司股东会决议通过。

受让方资格条件

受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

交交易条件

标的转让价款的支付

方式和期限要求

产权转让合同签署后5个工作日内一次性付款

费用承担情况

本次项目转让应缴厦门产权交易中心的产权交易佣金和交易鉴证费等费用由转让方和受让方各承担50%

对转让标的企业职工

有无继续聘用要求

产权转让涉及的

债权债务处置要求

对转让标的企业存续

发展方面的要求

审计报告、评估报告有无保留意见或重要提示

详见《资产评估报告》第22十一、特别事项说明

竞价方式及受让方选择

的相关评判标准

网络竞价,价高者得

有限责任公司其他股东或者中外合资企业的合营他方是否放弃行使优先购买权

是否存在国有企业管理层

拟参与购买的情形

是否含有

国有划拨土地

是否允许联合竞买

保证金金额(万元)

60

标的是否涉及质押、查封

标的企业是否

存在承包经营

信息公告期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式

变更挂牌条件,重新挂牌

标的企业主要资产

厦门国远同丰置业有限公司的下属公司厦门东悦地产有限公司拥有坐落于厦门市翔安区13-15片区东山路与浦后路(规划)交叉口西南侧商住地块(2017XP02)的建设用地使用权。

其他需要披露的事项

转让方及其母公司对标的企业及下属南昌同筑地产有限公司和厦门东悦地产有限公司享有的股东借款本息的债权,按转让股权的比例随股权一并转让。

信息公告发布人:转让方

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