武汉土地拍卖出现激烈竞争

    ４８７轮竞拍，１３８％溢价，两个地王……８月６日，武汉市土地交易中心以网上挂牌的方式出让１１宗地块，迎来许多房企大鳄的争抢，竞拍、溢价、地王同时出现，被业内称为武汉土地市场历史上竞争最激烈的一次拍卖会。

　　最为典型的是东湖高新区一地块，面积为１３９４５９．１９平方米，起始价为６２７５７万元，引起了８家房企的关注，经过５小时４８７轮竞拍，旭辉集团最终以１３．４５亿元竞得，溢价超过一倍，达到１１４．４％，成为本次土拍总价最高的地块。

　　此外，塔子湖一宗地块也引来８位竞买人连番竞价，湖北房产集团经过８２轮竞拍以５５１００万元的高价收入囊中，溢价率４２．７％，楼面地价４６９７．３６元／平方米，一举刷新了该地区最高楼面地价，成为新的地王。

　　另一个武汉开发区地块也引来１０位买家激烈竞价，起拍价２１４０４万，每次加价２００万，在竞价８７次之后，以４５８０４万成交，溢价高达１１４％。光谷另一宗地经过２２６轮竞拍，以７１３００万元的高价成交，溢价率达到１３８％，成为该地区地王。

　　最终，１１宗地块全部成交，成交总额为４４．６７８５亿元。由于出让地块质量普遍较好，１１宗地块中５宗引发多位买家竞价并转入激烈竞拍，３宗地块溢价率超过１００％。