北京花乡一商业地块花落万达 楼面价1.8万/平米

　　昨天，北京市国土局公布了丰台区花乡四合庄(中关村科技园丰台园东区三期)一宗商业金融用地的竞标结果，大连万达商业地产股份有限公司以25.5亿竞得，溢价率为49.31%，楼面价约为1.8万元/平方米。

　　据招标文件显示，该宗地的建筑规模约为14.17万平米，是一宗商业金融用地，位于丰台区花乡四合庄。在2月6日的竞标现场，绿地集团、万达商业地产、方兴丰亦、龙湖首开廊坊京御联合体、山川置地及中地丰达等6家竞标主体加入争夺。其中，出价最高的是方兴丰亦，报价为26.635亿元，远超出该地块17.08亿元的底价，万达商业地产以25.5015亿元位居第二。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，该宗地的地价低于市场价格，楼面单价仅为1.8万元。万达广场的品牌吸引力对区域商业地产与居住环境的升级都将有比较大的影响。

　　据中原地产统计，今年北京土地收入已经达到了373.76亿，接下来还将有9宗地出让，预计春节前总成交将达到450亿以上。