深圳现总价地王 卓越124亿元拿下前海两地块

备受市场关注的“前海第一拍”今日下午3点在深圳土地交易中心举行，卓越分别以51.89亿元和71.8亿元分别拍下前海T201-0077、T201-0075号地块，溢价率分别达到148.25%和152.76%，上述合计123.79亿元，平均楼面价超2万元／平方米，单幅土地总价更是创造了深圳的总价地王新纪录。

前海此次出让的两宗土地编号分别为T201-0077和T201-0075。前者位于桂湾片区二单元03街坊，土地面积约5万平方米，建筑面积32.04万平方米，挂牌起始价为35亿元，履约保证金7亿元。后者位于桂湾片区二单元04街坊，土地面积5.7万平方米，建筑面积45.02万平方米，挂牌起始价为47亿元，履约保证金9.4亿元。

报名参加竞拍的企业超过20家，均为内地和香港的高端品牌企业，包括世贸、万科、新世纪、绿城、华润、佳兆业、香江控股、金融街等。此次竞拍采用一次竞拍、封闭报价、现场开标的方式，没有拍卖环节，企业能否中标仅以投标价格为准。

据悉，6年来，深圳年土地出让收入也只有100多亿，而今天的拍卖打破了这个纪录，可以说是深圳土地市场前所未有的大手笔。此前，深圳地王由中海地产在2012年11月29日以20亿元创下，前海这两宗土地的挂牌起始价已经远超这一价格。

卓越集团正式成立于1996年，在深圳已经深耕17年之久，是深圳最大商用物业供应商。目前，卓越集团已进入深圳、上海、北京、广州、杭州、武汉、长沙、青岛、东莞、连云港等12大城市，土地储备近1000万㎡。