绿地联合体47.21亿上海拿地 刷新年内地王纪录

    上海年内总价“地王”纪录再被刷新。今日上午，青浦区徐泾镇会展中心3(02-01)餐饮商办地块以总价47.21亿元被绿地与福建泰坤贸易有限公司联合拍下，折合楼板价8539元每平米，溢价率6.7%。

    公开资料显示，该地块第一次出现在上海土地交易市场是2012年2月20日。公告显示，徐泾镇会展中心3地块东至规划六路西侧红线，南至规划六路北侧红线，西至诸光路东侧红线，北至盈港东路南侧红线，出让面积184292.8平方米，容积率为3，起始总价13.68亿元，起始楼面地价2473元/平方米。半个月后，出让方发布公告暂时中止了徐泾地块的出让。

    但仅过4个月，上周五该地块重新出现在上海土地交易市场。相同的出让面积，相同的容积率，但地块的挂牌起始价已经从2012年的13亿元直接飙升到逾44.23亿元，为今年起始总价最高地块，引起业内哗然。

    上海年内总价“地王”正以每月1次的速度刷新，4月10日和5月29日出让的浦东唐镇地块和长宁新华路街道地块，分别以37.75亿和46亿元的价格成为当时的“地王”。（王小超）