抚州驻北京联络处商用房产公开竞租公告

依据《抚州市直单位经营性国有资产（房屋）管理办法》（抚府办发[2008]25号）等相关文件要求，经抚州市国资办核准并报市政府同意，抚州市人民政府驻北京联络处在国有产权市场对外公开竞价出租抚州驻北京联络处商用房产。现公告如下：

一、标的概况。该商用房产地处北京市丰台区青塔西路九号，西四环五棵松桥南郑常庄出口，西四环与大成路交汇处。地理位置十分优越，北可达海淀区金源商圈、中关村商圈，南接丰台区高新科技产业园区，通过长安街的连接，可迅速到达公主坟及金融街商圈。其水、电、暖、气、房屋设施修缮、物业管理等服务完善。

该商用房产建筑总面积约为2782㎡。其中：第一楼门面房835㎡，第二楼1086㎡，地下一层861㎡。

二、租期、租金。租赁期限为10年，竞租底价为365万元/年。通过密封报价的竞租方式确定前2年租赁价格，以后每2年为一递增周期，递增比例为5%。

三、租赁要求

1、要求承租人必须是经工商注册登记的企业法人，企业存续时间3年以上，经营效益好，无不良记录，注册资金300万元以上。

2、本房产租赁只限于规定的经营项目。意向承租人须按抚州市政府驻北京联络处的装修总体设计方案，提交经营和装修方案。

四、报名

1、提交经营和装修方案；２、交验企业营业执照副本、企业税务登记证、机构代码、法人代表证明、公司简介、资信证明等；３、交纳竞租保证金200万元及装修保证金215万元，报名截止时间前汇入指定账户；４、交纳报名费2000元；5、报名时间:2012年8月8日至9日17:00止。

五、标的展示

时间：截止至2012年8月9日。如在规定时间内无意向承租人报名，标的展示及报名、竞租时间顺延10个工作日。

展示、报名及竞租地点：北京市丰台区青塔西路九号抚州市政府驻北京联络处。

联系人：梁先生　　电话：13879491367　0794-8276676